Vuokraustoiminnan aloittaminen
Miten loma-asuntoa kannattaa vuokrata?
Moni mökin tai huoneiston omistaja pohtii vuokraamista, mutta ei ole varma mistä lähteä liikkeelle.
- Pystynkö tai haluanko hoitaa kaiken itse?
- Kuinka paljon aikaa tämä vie?
- Mitä kaikkea pitäisi tietää ennen kuin aloittaa?
- Olisiko helpompaa käyttää välityspalvelua?
Ei huolta, sinun ei tarvitse tietää vielä kaikkea.
Autan sinua hahmottamaan eri vaihtoehtoja ja valitsemaan juuri sinulle sopivan tavan toimia.
Miten vuokraustoiminta kannattaa aloittaa?
Mökin tai huoneiston vuokraus voi olla hyvä tapa kattaa kustannuksia ja saada lisätuloja, kun se rakennetaan järkevästi. Tärkeintä on alussa pysähtyä miettimään:
Mikä on oma tavoitteesi?
Haluatko kattaa kulut, saada tuottoa vai tarjota muille mahdollisuuden lomaan?
Kuinka aktiivisesti haluat olla mukana?
Haluatko hoitaa kaiken itse vai etsitkö mahdollisimman vaivatonta ratkaisua?
Paljonko haluat itse tehdä ja mitä voit ulkoistaa?
Voit itse valita, teetkö kaiken itse vai annatko osan tai kaiken ammattilaisen hoidettavaksi.
Oikein suunniteltu aloitus säästää aikaa, hermoja ja rahaa.
Saat apua niin pieneen pohdintaan kuin koko toiminnan käynnistämiseen alusta loppuun.
Palvelupaketit vuokraustoiminnan aloitukseen
Valitse sinulle sopivin lähtötapa tai varaa maksuton kartoitus ja mietitään yhdessä paras eteneminen.
Mietin vielä
Kevyt ja maksuton tapa aloittaa
Hinta: 0€
Et ole vielä varma vuokraamisesta? Tämä maksuton juttutuokio auttaa sinua hahmottamaan vaihtoehtojasi.
Sisältää:
- 15 minuutin puhelu tai videokeskustelu
- Alustava arvio: sopiiko kohteesi vuokraukseen
- Ensimmäiset suuntaviivat jatkoa ajatellen
Sopii sinulle jos..
Harkitset vuokraamista, mutta et tiedä vielä mitä se tarkoittaisi käytännössä.
Tämä kohta jumittaa
Apu yhteen selkeään vaiheeseen
Hinta: 120€ + alv
Vuokraus on jo mielessä tai osittain aloitettu, mutta yksi asia jumittaa? Tämä paketti ratkaisee sen.
Esimerkkejä:
- Airbnb-profiilin luonti
- Hinnoittelun suunnittelu
- Kuvien ja ilmoitustekstien arviointi
- Varauskalenterin hallinta
- Siivousjärjestelyt
Sisältää:
- 60 min tapaaminen (etänä tai Levillä)
- Yhteenveto ja selkä seuraava askel
Sopii sinulle jos..
Kaipaat asiantuntevaa apua juuri yhteen kohtaan, jotta pääset eteenpäin.
Tehdään tämä kunnolla
Täysi tuki aloitusprosessiin, alusta loppuun
Hinta: 620€ + alv
(maksu mahdollinen vaiheissa)
Tämä paketti sisältää kaiken, mitä tarvitset vuokraustoiminnan rakentamiseen selkeästi ja tehokkaasti.
Sisältää:
- Alkukartoitus ja tavoitteiden läpikäynti
- Kohteen arvio vuokrauskäyttöön
- Tarkistuslista: mitä tarvitaan ennen vuokrausta
- Ilmoituksen tai profiilin rakentaminen 1–2 varauskanavaan
- Hinnoittelu sesonkien mukaan
- Asiakasviestien mallipohjat
- Varausehtojen ja lisäpalveluiden suunnittelu
- Suositukset siivous- ja huoltokumppaneista
Sopii sinulle jos..
Haluat aloittaa toiminnan kunnolla ilman, että joudut selvittämään kaikkea itse.
Mukana jatkossakin
Jatkuvaa tukea myös vuokraustoiminnan alettua
Hinta: sopimuksen mukaan tai tuntiveloituksella
Kun toiminta on käynnissä, voi matkan varrella nousta esiin uusia kysymyksiä.
Saat tukea esimerkiksi:
- Hinnoittelun päivittämiseen sesonkeihin
- Asiakaspalautteisiin vastaamiseen
- Profiilin tai ilmoituksen parantamiseen
- Somenäkyvyyteen tai kotisivujen viilaukseen
Sopii sinulle jos..
Haluat, että osaava tukihenkilö on helposti tavoitettavissa myös jatkossa.
Miksi valita minut avuksi vuokrauksen aloitukseen?
Ystävällinen, asiantunteva apu – ei myyntipainetta
Ei myyntipainetta. Saat apua aidosti ihmisenä ihmiselle. Kysymyksiä saa olla ja saa olla myös epävarma.
Matalan kynnyksen aloitus ilman sitoutumista
Voit aloittaa ilmaisella keskustelulla, mitään ei tarvitse päättää vielä.
Selkeä suunnitelma, askel kerrallaan
Autan sinua hahmottamaan tilanteesi ja rakentamaan selkeän etenemispolun, joka sopii juuri sinulle.
Yli 15 vuoden kokemus matkailu- ja majoitusalalta, erityisesti Leviltä
Tunnen alueen sesongit, asiakastyypit ja käytännön realiteetit. Olen toiminut sekä hotellien että yksityisten majoittajien kanssa ja tiedän mistä puhun.
Mahdollisuus jatkaa tukea myös aloituksen jälkeen
Et jää yksin! Tuki jatkuu myös silloin, kun ensimmäiset varaukset ovat jo sisällä.
Usein kysyttyä vuokraustoiminnan aloittamisesta
Pitääkö minun tietää jo, haluanko hoitaa kaiken itse vai käyttää välittäjää?
Ei tarvitse! Voimme yhdessä katsoa, mikä sopii sinulle parhaiten. Joillekin sopii itsetehtynä kaikki, toisille taas helpompi vaihtoehto kuten co-hosting tai välityspalvelu. Aloitamme aina kartoittamalla tilanteesi.
Onko pakko ostaa iso paketti, vai voinko pyytää apua vain yhteen asiaan?
Voit aivan hyvin ostaa vain täsmäavun yhteen kohtaan. Tätä varten on paketti ”Tämä kohta jumittaa”, jossa ratkaistaan juuri se, mikä sinulla on jumissa.
En ole kovin tekninen, onnistuuko tämä silti?
Kyllä onnistuu. Opastan selkeästi ja teen tarvittaessa käytännön asiat puolestasi. Et tarvitse teknistä osaamista, vaan halun lähteä mukaan.
Voitko tehdä varauskanavien profiilit puolestani?
Profiilit (esim. Airbnb, Booking.com) kannattaa aina luoda itse, jotta omistajuus säilyy varmasti sinulla. Autan sinua kuitenkin kaikessa, profiilin avaamisesta ilmoituksen tekoon ja asetusten määrittelyyn. Voin myös tarkistaa tai muokata profiilia yhdessä kanssasi.
Mitä jos vuokraaminen ei olekaan minulle sopiva ratkaisu?
Sitä varten on maksuton alkukeskustelu. Siinä arvioimme tilanteesi rehellisesti ja ammattitaidolla, ilman painetta. Jos vuokraaminen ei sovi juuri nyt, autan mielelläni sinulle sopivassa hetkessä. Tutustu myös Varaamökki.com välityspalveluun tästä, jolloin sinun ei itse tarvitse huolehtia käytännön asioista.
